Рязанцы одобрили увеличение этажности дома в центре

ООО «Приток» планирует увеличить этажность дома в районе 1-го Осеннего переулка и улицы Татарской с 12 до 14 этажей. По данному вопросу в среду, 11 мая, прошло двое публичных слушаний. Первые — о предоставлении разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, вторые — об увеличении плотности застройки.

Увеличение этажности связано с тем, что инвестор расселил жителей 29 частных домов на территории строительства. Однако владелец одного дома на сделку не идет: его не устраивает предложение получить двухкомнатную и трехкомнатную квартиры взамен на его дом.

На месте расселенных домов планируется возведение нового квартала: две многоэтажки уже построены. Планируется начать строительство дома, который стал предметом публичных слушаний.

Территория, на которой он будет возведен, относится к зоне застройки многоэтажными жилыми домами в 5-12 этажей и выше. Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Роман Шашкин выяснил у представителей застройщика, что проект не достигает установленных параметров по количеству парковок, озеленению, а также превышает плотность застройки участка.

Инженеры ООО «Приток» Рамиль Ембулатов и Алла Демидова, сообщили, что у дома будет подземная парковка на 40 мест и надземная на 12 мест. Говоря об инфраструктуре, они отметили, что застройщик планирует надстроить третий этаж детского сада № 109, также новый дом будет обеспечен детскими площадками на 50%.

До начала публичных слушаний в комиссию не поступило письменных обращений по вопросу разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. По поводу увеличения плотности застройки было подано 57 подписей в защиту проекта. Пришедшие на слушания 47 человек поддержали проект.

Однако жители спросили у застройщика о строительстве тротуаров на застраиваемой территории и коллектора. Докладчики рассказали, что сейчас планируется строительство нового коллектора стоимостью 29 млн рублей. Планируется, что инвесторами проекта станут строительные компании, которые возводят дома в данном микрорайоне.