На Московском третью неделю подряд дешевеет жилье

По итогам прошедшей недели, с 26 октября по 1 ноября, самое значительное падение цены отмечается на Московском — на 0,8% (до 45,3 тыс. рублей за кв. м). Причем этот микрорайон возглавляет рейтинг падения цен уже третью неделю. Специалисты аналитического отдела газеты «Недвижимость Рязани» отмечают, что в центре квартиры подорожали на 0,9% — до 49 тыс. рублей. Заметно цена «квадрата» выросла в Горроще: на 1,4% до 47,3 тыс.

Значительно подешевел квадратный метр в «гостинках» — на 1,7% (до 48 тыс.) и «хрущевках» — на 1% (43 тыс.). Ощутимо выросла стоимость «квадрата» в «малосемейках» — на 1,4% (до 48,9 тыс.) и «сталинках» — на 0,9% (до 37,8 тыс.).

Стоимость однокомнатных квартир снизилась на 0,2% — до 50,3 тыс., двушки упали в цене на 0,3% — до 45 тыс. «Трешки» наоборот подорожали на 0,4% — до 42,2 тыс. Прибавили в цене многокомнатные квартиры — на 1,3% до 38,1 тыс., бьет рекорды рост цен на жилье повышенной комфортности: 60 тыс. в сравнении с 57 тыс. неделю назад.

На первом месте среди самых дорогих квартир апартаменты общей площадью 214 кв. м на улице Пожалостина за 11,5 млн рублей. Первенство среди самых дешевых у квартиры в 13 кв. м на улице Качевской. Ее стоимость составляет 510 тыс. рублей. Она же является и самой маленькой квартирой, выставленной на продажу. Самой большой по площади квартирой остаются апартаменты на улице Гагарина: их общая площадь составляет 220 кв. м.

Самый дорогой квадратный метр жилья в Рязани упал до 120 тыс. По такой цене предлагается «повышенка» на улице Николодворянской общей площадью 79 кв. м. Самый дешевый «квадрат» в Рязани обойдется в 16,9 тыс. По такому курсу продается квартира на улице Сосновой в Солотче.

Средняя цена жилой недвижимости составила 45,2 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, цена предложения по итогам недели вновь осталась на прежнем уровне, который является самым низким с начала 2015 года.

На прошедшей неделе средняя цена квадратного метра в новостройках зафиксирована на уровне в 38,2 тыс. рублей. Таким образом, за исследуемый период цена предложения выросла на 0,2%.