Крупнейшие застройщики не могут продать половину квартир

Почти половина (45 процентов) заявленного к строительству жилья в России не распродано, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).

Специалисты проанализировали полугодовые отчеты крупнейших девелоперов федерального уровня – ПИК, ЛСР и «Эталон» и выяснили, что три крупнейших застройщика не могут реализовать каждую вторую квартиру.

Эксперты взяли за основу выручки компаний, объемы продаж и ввода жилья: их совокупные доходы сократились, это привело к увеличению в первом полугодии объема нераспроданных квартир — до 213,6 млрд рублей против 195,2 млрд по итогам первого полугодия 2014 года.

Эксперты считают, что ставки на проектное финансирование, достигающие 20 процентов, и падение спроса могут привести к серьезным проблемам в строительной отрасли, вплоть до снижения объемов строительства. Однако застройщики утверждают, что рост объема жилья на балансе — признак активного строительства.