В Рязани прошли слушания по апартаментам в Солотче

В четверг, 10 мая, в Рязани прошли двое публичных слушаний о статусе апартаментов, расположенных в Солотче, — ООО «Лесная фантазия» и ООО «Паустовский».

Первыми на повестку дня вынесли вопрос по «Лесной фантазии». Представитель от жителей дома Елена Никитина объяснила, что до зонирования в 2013 году три дома жилого комплекса находились в статусе апартаментов. После зонирования два дома попали в жилую зону, а третий дом отнесли к зоне для временного проживания. Из-за этого жители платят большие налоги, коммунальные платежи, а также не могут получить прописку и распоряжаться своим имуществом. Для этого они попросили перевести их дома, а также прилегающую к ним территорию с детской, спортивной площадками и парковками, в жилую зону.

Общественники засомневались в законности строительства данного жилого комплекса. Со слов Никитиной, администрация дала разрешение на реконструкцию сгоревшей турбазы. По сути же, на месте апартаментов построили новые жилые дома. Противники перевода спросили собственников и о том, как они согласились приобрести квартиры в статусе нежилых помещений. Никитина ответила, что покупка состоялась до зонирования, когда дома еще можно было перевести в статус жилого.

Зампред городской думы Петр Пыленок отметил, что перевод дома в жилую зону нарушит действующий генплан Рязани. По его словам, данная зона первоначально была ориентирована как зона отдыха. И сейчас жители этих домов не считаются жителями Солотчи, тогда как перевод прибавит еще 100 собственников квартир к Солотче, и допустимое число для рекреационной зоны будет превышено.

На данных публичных слушаниях пятеро проголосовали за перевод, четверо — против. До начала публичных слушаний в комиссию поступило 11 подписей против перевода.

На вторых слушаниях зарегистрировалось 47 участников. Докладчик Сергей Струтинский заявил, что жилой комплекс «Паустовский» состоит из трех домов — двух пятиэтажных и одного семиэтажного. Земля под семиэтажным домом принадлежит собственникам жилья, а земля под пятиэтажками — у обанкротившегося ООО «Паустовский». Чтобы выделить землю в общую долевую собственность и не допустить ее продажи, необходимо перевести ее в зону многоквартирной жилой застройки.

Как и на первых слушаниях, были и противники перевода. Они высказывали опасения, что в дальнейшем зеленая Солотча может быть застроена высотками.

До начала публичных слушаний в комиссию поступило 15 подписей против перевода. Большинство участников все же проголосовали за перевод.

Официальное решение будет опубликовано в «Рязанских ведомостях».