1561
В Рязани стало выгоднее сдавать квартиру
Рязань заняла 10-е место в рейтинге городов с наибольшим ростом доходности от сдачи квартиры. Исследование провели аналитики Domofond.ru.
Доходность от сдачи квартиры в октябре 2015 года составляла 6,8%, в октябре 2016 года 7,5%. Динамика роста составила 0,7%.
Также в топ-10 городов с наибольшим ростом доходности вошли Красноярск и Иркутск (по +7,7%), Кемерово, Краснодар и Челябинск (по +7,6%). За последний год средний показатель доходности от сдачи квартиры увеличился с 7% до 7,3%.
В 49 городах из 50 крупнейших городов РФ сдавать квартиру стало выгоднее. Снизилась доходность лишь в столице: на 0,2% до 4,5%. Сильнее всего прибыль от сдачи квартиры почувствовали жители Новокузнецка: доходность выросла на 8,7%. На втором месте рейтинга оказался Хабаровск (рост на 8,2%), на третьем месте Астрахань и Томск (рост на 7,9%).
Доходность рассчитывается как отношение абсолютного дохода от аренды за год за вычетом 10% к стоимости квартиры. В эти 10% входят необходимые расходы на обслуживание квартиры и минимальные издержки простоя.
Аналитики Domofond.ru проанализировали потенциальную доходность от сдачи квартиры в 50 крупнейших городах РФ и то, как она изменилась за последний год. В исследовании принимали участие города, в которых проживает более 400 тыс. человек.