В Кальном жилье подешевело, в Горроще — подорожало

За прошедший месяц цена на жилье в рязанском микрорайоне Кальное снизилась на 3,6%, до 45,5 тыс. рублей. Такие данные предоставил аналитический отдел газеты «Недвижимость Рязани».

Также аналитики издания отмечают, что в Горроще и поселке Шлаковый цена выросла на 1,3% и 1,6%, до 45,9 тыс. и 44,8 тыс. соответственно.

Цена квадратного метра «брежневок» снизилась на 0,2%, до 42,2 тыс.У квартир данного типа распределение цен следующее: однокомнатная предлагается в среднем за 1,55 млн рублей, двухкомнатная — 1,85 млн рублей, «трешка» — 2,2 млн рублей. Также упали в цене «хрущевки»: на 1,9%, до 42,3 тыс. Однокомнатная квартира предлагается в среднем за 1,5 млн, «двушка» — 1,8 млн, «трешка» — 2 млн. Также подешевели «гостинки» на 2,3% до 46,1 тыс. рублей за «квадрат». Гостинку сегодня в среднем можно приобрести за 952 тыс. рублей.

«Сталинки» остались на уровне 36,9 тыс. за кв. м. Однокомнатная «сталинка» предлагается в среднем за 1,7 млн, двухкомнатная – 1,9 млн, трехкомнатная — 2,8 млн.

«Малосемейки» впервые за 12 месяцев показали положительную динамику: цена выросла на 1,2%, до 48,6 тыс. Данный тип жилья сейчас можно приобрести в среднем за 1,3 млн.

Квартиры улучшенной планировки подорожали на 0,6%, до 46,5 тыс. Однокомнатная квартира предлагается в среднем за 2,05 млн, «двушка» — за 3 млн, «трешка» — за 3,6 млн.

«Повышенки» по итогам месяца стали рекордсменами падения цены предложения. В январе они предлагались в среднем за 55,5 тыс. за кв. м, а месяцем ранее за 60 тыс. Однокомнатные «повышенки» стоят в среднем 2,9 млн, двухкомнатные — 5,1 млн, трехкомнатные — 7,8 млн.

Средняя цена жилой недвижимости в Рязани составила 44,8 тыс. рублей за кв. м, что на 0,4% выше, чем неделей ранее. Рост цены на вторичном рынке по итогам месяца произошел впервые за десять месяцев.

На прошедшей неделе средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 1,3%, до 38,2 тыс. рублей. Здесь положительная динамика отмечается впервые за шесть месяцев.