«Плюс тысяча» в платежке: куда уйдут деньги после резкого повышения цен на ЖКУ в Рязани

С 1 октября рязанцы начнут больше платить за коммунальные услуги. Ранее мы уже рассчитывали, что в среднем платеж семьи, состоящей из четырех человек и живущей в небольшой двушке, вырастет примерно на тысячу рублей. Основная часть суммы придется на отопление. Однако у людей возникает закономерный вопрос: «А на что пойдут эти деньги? Получим ли мы за это более качественную услугу?» Как выяснилось, к сожалению, увеличение суммы в квитанции вовсе не означает, что такой же процент прибавится к расходам коммунальщиков на замену старых труб и модернизацию котельных.

YA62.RU запросил у городских и региональных властей данные о том, из чего складываются новые тарифы, сколько дополнительных денег рязанцев получат коммунальные предприятия и что именно они собираются за счет этих средств ремонтировать.

Оказалось, что основная часть роста связана вовсе не с инвестициями в коммунальную инфраструктуру. При этом в Рязани сотни километров теплосетей уже работают сверх нормативного срока, количество повреждений за один отопительный сезон измеряется сотнями, а потери воды в сетях Водоканала за последний год не уменьшились, а выросли.

Разбираемся, что рязанцы должны получить взамен растущей коммуналки.

Начнем с того что качество коммунальных услуг рязанцев решительно не устраивает, и это подтверждает статистика Госжилинспекции. За неполных три года с начала 2024-го до осени 2026-го, по данным ведомства, люди направили в ГЖИ 27 752 обращения. И это с учетом того, что рязанцы скорее склонны переживать коммунальные неурядицы дома или строчить в социальные сети, но не писать официальные письма в госструктуры. Причем число обращений, по данным ГЖИ, увеличивается.

Вопросы, касающиеся качества горячего и холодного водоснабжения, отопления и водоотведения, стали основанием для проведения проверок по 1563 обращениям. Среди наиболее частых нарушений, по данным ГЖИ, — недостаточное давление холодной воды, температура воздуха в квартирах ниже нормы, несоответствие температуры горячей воды установленным требованиям.

Ресурсоснабжающим организациям инспекция выдала 174 предписания, управляющим компаниям — еще 153.

Польза, кстати, от этих обращений есть: в прошлом году по жалобам граждан на некачественные коммунальные услуги произвели перерасчетов на 914,3 тысячи рублей, а в 2026 году эта сумма уже достигла 1,6 миллиона рублей.

Начнем с того, что вообще входит в новый тариф. Главное управление «Региональной энергетической комиссии» Рязанской области пояснило YA62.RU, что тариф коммунального предприятия складывается из нескольких основных составляющих: стоимости электричества, газа, воды и тепловой энергии, ремонта и обслуживания сетей и оборудования, зарплат работников, налогов и сборов, а также расходов на инвестиционные программы.

При этом инвестиции в модернизацию инфраструктуры — далеко не главный фактор нынешнего роста.

По оценке регулятора, от 90 до 100% влияния на увеличение тарифов приходится на рост стоимости энергоресурсов, операционных расходов предприятий, изменение налогового законодательства и снижение объемов реализации. Оставшаяся доля связана с инвестпрограммами — строительством и модернизацией сетей и оборудования.

То есть увеличение платежа на условные 14% вовсе не означает, что на 14% больше денег пойдет непосредственно на замену труб. Кстати, в РЭК уточнили, что тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются в экономически обоснованных размерах и при экспертизе предложений организаций на установление тарифов на 2026 год ГУ РЭК Рязанской области были исключены необоснованные затраты в размере более 2,5 миллиарда рублей. То есть цены за коммунальные услуги могли подняться еще выше.

Итак, что нам предлагают коммунальщики взамен на наши деньги. Состояние тепловых сетей в Рязани хорошо видно по статистике технологических повреждений и аварий. За отопительный период 2023–2024 годов их зарегистрировали 480, а следующей зимой — уже 668. В отопительный сезон — 2025/2026 произошло еще 665 аварий и технологических повреждений.

То есть, после резкого роста числа коммунальных аварий на теплосетях между сезонами — 2023/2024 и 2024/2025 показатель практически не изменился: РМПТС снова столкнулось примерно с 660 повреждениями за отопительный период.

В администрации утверждают, что после реализации инвестпрограммы предприятие рассчитывает на «значительное сокращение» количества аварий и повышение надежности теплоснабжения. Однако конкретного показателя — например, на 10, 20 или 30% должно снизиться число аварий — в ответе не приведено. Возможно, таковым может считаться даже снижение до показателей 2023–2024 годов. Необходимая валовая выручка РМПТС, учтенная при установлении тарифа на 2026 год, составила 9,2 миллиарда рублей — на 14% больше уровня 2025 года. У Водоканала она достигла 2,6 миллиарда рублей, увеличившись на 11%.

По оценкам ГУ РЭК, после изменения тарифов только за октябрь–декабрь этого года поставщики коммунальных услуг получат немалые деньги. Будущая выручка РМПТС, к примеру, оценивается в 427,5 миллиона рублей, Водоканала — 89,6 миллиона рублей, регионального оператора по обращению с коммунальными отходами ООО «Эко-Пронск» — 188,7 миллиона рублей.

При этом в тарифах на 2026 год непосредственно инвестиционные расходы составляют 351 миллион рублей для РМПТС и 92 миллиона рублей — для Водоканала.

В администрации Рязани нашему изданию сообщили, что источники финансирования инвестиционной программы РМПТС, включенные в необходимую валовую выручку предприятия на 2026 год, составляют 351,2 миллиона рублей, при этом чистое влияние инвестпрограммы на необходимую валовую выручку — всего 1,12%.

Простыми словами, из будущего тарифа РМПТС в размере 4041,86 рубля за одну гигакалорию лишь около 45 рублей связано с инвестиционной программой, то есть пойдет непосредственно на потенциальное повышение качества услуги. Остальная же часть тарифа — это производство и транспортировка тепла, содержание инфраструктуры, зарплаты, закупку ресурсов и другие текущие расходы предприятия.

По данным мэрии, изначально на инвестиционную программу РМПТС в 2026 году было предусмотрено 519,4 миллиона рублей. На эти деньги муниципальное предприятие планировало построить новую тепломагистраль от Ново-Рязанской ТЭЦ до перекачивающей насосной станции № 1 (ПНС-1) взамен существующих первой, Центролитовской и частично второй магистралей, а также реконструировать котельные и центральные тепловые пункты и закупить новую технику.

Позже предприятие предложило скорректировать программу и увеличить ее до 622,9 миллиона рублей. Необходимость изменения программы в администрации объяснили тем, что предприятие решило сосредоточиться на наиболее важных для текущего момента мероприятиях. Таким образом, в обновленный вариант инвестпрограммы включены: продолжение строительства первой тепломагистрали, проектирование двух новых котельных, реконструкция котельных, ЦТП и насосных станций, приобретение оборудования, программного обеспечения и специальной техники.

К моменту подготовки материала администрация города назвала завершенными мероприятия всего на 58,75 миллиона рублей. Кроме того, по контракту на второй этап строительства первой тепломагистрали уже профинансировано 106,3 миллиона рублей. Работы должны завершить до 1 декабря 2026 года.

Ситуация с сетями Водоканала не намного лучше. За год из-за изношенных коммуникаций предприятие теряет почти четверть воды. По оценке администрации Рязани, в 2024 году доля потерь в сетях составляла 23,43%, а в 2025-м выросла до 25,36%. При этом количество лопнувших труб снизилось с 502 аварийных случаев до 456. С 1 января по 10 сентября этого года рязанский Водоканал зафиксировал 271 аварию на своих сетях.

Сократить аварийность и обеспечить более надежную работу водоснабжения и водоотведения призвана инвестиционная программа муниципального предприятия. Правда, как и в случае с РМПТС, конкретного целевого процента снижения аварийности в ответе мэрии на запрос редакции нет.

Зато в администрации сообщили, что в этом году Водоканал отремонтировал 3,15 км трубопроводов при плане ремонта — 5,32 км.

Количество аварий на водопроводных и канализационных сетях постепенно сокращается.

Общий объем инвестиционной программы поставщика воды впечатляет: 498,5 миллиона рублей. На момент предоставления ответа предприятие освоило 207,7 миллиона рублей, то есть около 42% годового объема программы.

Инвестиционные расходы водоканала, учтенные в тарифе регулятором, заметно ниже тех, что муниципальное предприятие поставило себе самостоятельно: ГУ РЭК утвердило на 2026 год финансирование в размере 106,4 миллиона рублей, а план самого предприятия составляет 160,4 миллиона.

После того, как поднимутся цены за воду планируемая выручка Водоканала в 2026 году, по данным администрации Рязани, — 2,099 миллиарда рублей. И это на треть меньше, чем предприятие получило в 2025 году (3,03 миллиарда) и даже меньше, чем в 2024 году, который поставщик закончил с убытком в 635 миллионов. Тогда на счета Водоканала поступило 2,5 миллиарда рублей.

При этом в ответах городских властей и регулятора есть интересное расхождение. Так ГУ РЭК сообщает, что благодаря изменению тарифов дополнительная выручка Водоканала за октябрь–декабрь составит 89,6 миллиона рублей. Одновременно администрация города пишет, что «дополнительных средств после утверждения тарифа» предприятие получать не планирует.

В ООО «Эко-Пронск» пояснили, что компания не устанавливает и не повышает тарифы на вывоз мусора самостоятельно. Единый тариф на услугу регионального оператора утверждает Региональная энергетическая комиссия Рязанской области.

«Региональный оператор не наделен полномочиями по самостоятельному установлению или изменению тарифов и применяет их в строгом соответствии с решениями регулятора», — подчеркнули в компании.

Депутат Рязанской областной думы Денис Сидоров (КПРФ) обращает внимание на то, что в текущем году тарифы уже поднимались — в январе платежи выросли на 1,7% — и никаких изменений простые жители региона не заметили.

«Очень хотелось бы, чтобы повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг давало какие-то преимущества рязанцам, но, к сожалению, глядя на повышения, которые были раньше, в бытовом плане обычному рязанцу, будет не сильно заметно.

Ну, судите сами, у нас сильно изношенные коммуникации: и электросети, и теплосети постоянно перекапывают. Да, и вода с Водоканалом у нас проблемы: люди жалуются на запах рыбы и ржавчину», — говорит депутат.

По его словам, стоимость коммунальных услуг стабильно растет раз в полгода, хотя и сейчас рост наиболее масштабный, но каждый раз ничего в позитивную сторону не меняется.

«Очень хотелось бы, чтобы деньги, которые рязанцы и города, и области отдают за жилищно-коммунальные услуги, как-то повлияли на улучшение жизни простых граждан. Но, к сожалению, последние повышения практически мало что дают, поэтому посмотрим», — заключил он.

Депутат городской думы Рязани Эвелина Волкова считает, что повышение тарифов без модернизации всей коммунальной сферы улучшений не даст.

«Мы прекрасно понимаем, что проблема изношенных коммунальных сетей касается всей страны. И этим вопросом должно масштабно заниматься государство. Без этого качество услуг не повысится. Ресурсы на модернизацию коммунальной сферы нужно брать не из карманов граждан, а за счет национализации ключевых отраслей экономики. Отсюда же и брать деньги на обновление сетей.

Само по себе повышение стоимости коммунальных услуг приведет только к тому, что люди будут больше платить, к дальнейшему обнищанию населения. Без участия государства в сфере ЖКХ, в том числе без передачи муниципалитетам управляющих организаций, изменения, к сожалению, невозможны», — заключила депутат.