2623
Квартиры в новостройках подорожали в два раза после ввода льготной ипотеки
В большинстве крупнейших городов России средняя цена квадратного метра в новостройках с момента запуска льготной ипотеки весной 2020 года увеличилась более, чем в два раза, сообщают Известия со ссылкой на исследование компании «Этажи».
– Ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и обеспечила стимул для наращивания объемов строительства в России, однако, существенная разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости. В итоге, средняя цена квадратного метра в новостройках в части городов оказалась выше, чем в готовом жилье, — рассказал директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По подсчетам аналитиков компании, в 10 из 16 городов-миллионников России средняя цена квадратного метра в новостройках с апреля 2020 года выросла более, чем в два раза. В лидерах по росту средней цены квадратного метра на первичном рынке: Омск, где она выросла в 2,8 раза, Нижний Новгород (в 2,7 раза) Ростов-на-Дону и Краснодар в 2,5 раза. В Москве за аналогичный период средняя цена квадратного метра в новостройках выросла в 1,7 раза, в Санкт-Петербурге в 1,9 раза.
В целом по России стоимость «квадрата» увеличилась в 1,9 раза: с 67 778 рублей в апреле 2020 года до 128 200 рублей по итогам апреля текущего года.