Стоимость «вторички» в Рязани вернулась к уровню 2012 года

По итогам прошедшей недели средняя цена жилой недвижимости в Рязани составила 43,9 тыс. рублей за кв. м, что на 1,1% ниже, чем месяцем ранее. Снижение цены предложения на «вторичке» продолжается уже три месяца подряд. Такой низкий уровень был отмечен в июле 2012 года. Такие данные YA62.ru предоставил аналитический отдел газеты «Недвижимость Рязани».

На прошедшей неделе средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 0,3%, до 38,3 тыс.рублей за «квадрат». Ценовая ситуация на рынке новостроек резко отличается от вторичного рынка жилья. Здесь по итогам последних 12 месяцев цена снизилась лишь на 1,3%.

«Гостинки» упали в цене на 0,9%, до 46,7 тыс. за «квадрат». Такую квартиру сегодня в среднем можно приобрести за 940 тыс.

Цена квадратного метра «брежневок» в течение 13 месяцев падает, за прошедший месяц на 1,9%, до 40,6 тыс. У квартир данного типа распределение цен следующее: однокомнатная предлагается в среднем за 1,48 млн, двухкомнатная — 1,8 млн, «трешка» — 2,2 млн.

Существенно подешевели «малосемейки»: цена упала на 4,2%, до 46,6 тыс. Данный тип жилья сейчас можно приобрести в среднем за 1,25 млн. Отрицательную динамику показали и «хрущевки»: на 2,6%, до 40,6 тыс. Однокомнатная квартира предлагается в среднем за 1,43 млн, «двушка» — 1,7 млн, «трешка» — 2 млн. В минусе и «сталинки»: на 1,6% до 36,4 тыс. По ценам в зависимости от количества комнат ситуация следующая: однокомнатная стоит 1,6 млн, двухкомнатная – 1,9 млн, трехкомнатная — 2,7 млн.

Квартиры улучшенной планировки подешевели на 0,6%, до 45,9 тыс. Однокомнатная квартира предлагается в среднем за 2 млн, «двушка» — за 2,9 млн, «трешка» — за 3,6 млн.

«Повышенки» по итогам месяца упали в цене на 3,5%, до 54 тыс. рублей. Однокомнатные «повышенки» стоят в среднем 2,7 млн, двухкомнатные — 5,3 млн, трехкомнатные — 6,7 млн.

За прошедший месяц во всех микрорайонах упала стоимость квадратного метра. Сильнее всего цена снизилась в поселке Шлаковый (на 3,1%, до 42 тыс), Приокском (на 2,1%, до 41,6 тыс.), Кальном (на 1,8%, до 47,7 тыс.).