«Одна семья — одна семейная ипотека»: рязанцам рассказали о новых изменениях

Условия по ипотеке для семей с детьми вновь меняют. Еще недавно вся страна обсуждала возможное повышение ставки до 12% для семей с одним ребенком, а теперь назвали точную дату еще одних изменений.

Уже с 1 февраля 2026 года на одну семья будет доступна только одна семейная ипотека. И если раньше кредит мог оформить каждый из супругов, то после 1 февраля один из них будет считаться созаемщиком.

В прошлое уйдет и донорская ипотека, ведь для ее получения нужно будет привлекать одного из супругов, который уже будет являться созаемщиком по ипотеке для своей семьи.

Новые правила будут направлены на повышение прозрачности и ответственности заемщиков, а также на то, чтобы семейная ипотека действительно оставалась для семей.

Сейчас по нововведениям еще остается много вопросов. Например, смогут ли брать две отдельные семейные ипотеки родители, которые были разведены или не состояли в браке вовсе? А если у семьи уже был оформлен кредит по программе, но только на 1 супруга, сможет ли второй оформить его после 1 февраля?

Пока точных ответов на эти и другие вопросы нет, но зато ясно одно: правом на семейную ипотеку нужно пользоваться как можно скорее, пока не вступили в силу эти или не появились новые ограничения.

Сейчас приобрести квартиру по льготной программе со ставкой всего (полная стоимость кредита (займа) от 3,5 до 6%) 3,5% можно в жилом квартале «Огни» от застройщика «Стройпромсервис». Проект строится рядом с гипермаркетом «Глобус», в шаговой доступности уже есть школа и детский сад.

Так, семья с одним ребенком может приобрести 1-комнатную квартиру 40,15 м² с изолированной спальней, просторной кухней и увеличенной гостевой зоной, где можно организовать пространство для детских игр. Платеж по ставке (полная стоимость кредита (займа) от 3,5 до 6%) 3,5% составит всего 16 702 руб./мес.

А 2-комнатная квартира с дополнительными зонами хранения и окнами на две стороны будет стоить 25 789 руб./мес.

По сути, сейчас у семей остается всего 3 месяца, чтобы успеть купить квартиру по льготной ставке.

Для программы готовятся и другие изменения. Так, ставку хотят сделать дифференцированной:

• один ребенок — 12%;

• 2 ребенка — 6%;

• 3 и более — 4%.

Также планируется ввести ограничение по региону — оформить семейную ипотеку можно будет только по месту проживания.

Узнайте больше о программе и получите бесплатную консультацию по подбору квартиры на сайте застройщика. Звоните: +7 (4912) 24‑70‑00.

Больше интересного о новостройках Рязани в телеграм-канале.

_{Застройщик: ООО «СЗ ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ КВАРТАЛ». Проектная документация размещена на сайте наш.дом.рф.}

_{Финансовые услуги предоставляет ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.}