Россиян предупредили о рисках при покупке жилья

Банк России зафиксировал рост продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотеки и перечислил три основных риска, сообщает РБК со ссылкой на регулятор.

Во-первых, речь идет о скрытом росте долговой нагрузки покупателей.

— Задолженность человека перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй. Это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов, — подчеркнули в Банке России.

Также регулятор предупреждает о непрозрачности правил продажи объекта.

Кроме того, происходит ухудшение экономики проектов и существуют кредитные риски для застройщиков «из-за более низкой наполняемости» счетов эскроу.

— При расширении практики продаж жилья в рассрочку может потребоваться регулирование, мы это обсуждаем с заинтересованными ведомствами. Наша цель — учет долговой нагрузки человека и ограничение связанных с этим рисков, а также понятность и прозрачность условий рассрочки для покупателя, включая отсутствие скрытых переплат и комиссий, — отметили в ЦБ.