Рязанский облсуд принял сторону дольщиков в споре с застройщиком

В среду, 14 марта, Рязанский областной суд рассмотрел две апелляционные жалобы представителя ООО «Звездный» на решения Железнодорожного районного суда Рязани. Обе апелляции были отклонены, сообщает пресс-служба облсуда.

В Железнодорожный районный суд обратились жители областного центра с исками о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение застройщиком договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

В обоснование своих требований истцы указывали, что в конце 2016 года заключили договор долевого строительства с ответчиком, в соответствии с которым, строительство дома, где ими были приобретены квартиры, должно быть окончено во II квартале 2016 года и в IV квартале 2016 года, и, не позднее, чем через три месяца от каждой даты, жилье должно быть введено в эксплуатацию и передано участникам долевого строительства.

Истцы свои обязательства по уплате денежных средств выполнили в полном объеме. Но ответчик до настоящего времени строительство дома не завершил и не передал квартиры истцам по акту приема-передачи.

В связи с нарушениями сроков строительства ответчику были направлены претензии о взыскании неустойки. Ответа не последовало и участники долевого строительства обратились в суд. Каждый из истцов просил взыскать с застройщика неустойку по договору участия в долевом строительстве жилья, штраф в соответствии с Законом «О защите прав потребителей», компенсацию морального вреда, расходы по оплате услуг представителя, другие судебные расходы.

Железнодорожный районный суд, рассмотрев оба иска, удовлетворил требования истцов частично. Взыскал с ответчика по одному иску – 140 тыс. рублей, по второму – 260 тыс. рублей.

Ответчик, не согласившись с подобными решениями, подал апелляционные жалобы на каждое, просил либо отменить решения, либо снизить размер неустойки.

Рязанский областной суд, рассмотрев материалы дел, решения районного суда оставил без изменения, апелляционные жалобы застройщика – без удовлетворения. Решения вступили в законную силу.