ДОМ.РФ продает на торгах главный дом усадьбы Дубовицких-Мерхелевичей
ДОМ.РФ проведет аукцион по продаже выявленного объекта культурного наследия (ОКН) — главного дома усадьбы Дубовицких-Мерхелевичей — в 12 км от Рязани. В составе лота: здание площадью 1,5 тысячи квадратных метров и участок 0,33 га. Большая площадь здания, близость к областному центру и продажа участка в собственность являются ключевыми преимуществами лота, которые позволяют реализовать здесь проект отеля или загородного банкетного зала для проведения масштабных торжеств и культурно-массовых мероприятий.
Объект находится на территории поселка учхоза Стенькино, по адресу: Центральная, 7. Подъезд осуществляется со стороны улицы Рабочей. На участке также установлен бюст Ленина, который не входит в предмет торгов. Окружение представлено индивидуальной и многоквартирной жилой застройкой, социальными объектами и зданиями, принадлежащими учебному хозяйству Рязанского государственного агротехнологического университета имени Костычева, включая общежитие и столовую. В поселке Стенькино расположены два магазина продуктов, детский сад, школа и храм. Поблизости находится каскад из четырех прудов, оставшихся от парка усадьбы. Остановка общественного транспорта «Стенькино» — в 400 м. Расстояние до центра Рязани составляет около 21 км.
В составе лота здание площадью
Усадьба в Стенькине начала формироваться в конце XVIII века, после того как в 1785 году имение приобрел надворный советник Петр Николаевич Дубовицкий. При нем здесь сложился крупный усадебный ансамбль с господским домом, хозяйственными постройками, парком и системой прудов. В имении также развивалось коннозаводство. Новый этап в истории усадьбы связан с его внуком известным хирургом, ученым и общественным деятелем Петром Александровичем Дубовицким. В середине XIX века он перестроил главный дом, открыл в Стенькине больницу, школу и богадельню, которые содержал за собственный счет. Архитектурной доминантой ансамбля стал трехэтажный господский дом с выразительным фасадным декором. В его облике сочетались черты позднего классицизма и эклектики. Жилую часть усадьбы дополняли служебные корпуса, конный двор, конюшни и другие хозяйственные сооружения, объединенные с парком и прудами в единую композицию. Во второй половине XIX века усадьба перешла к породнившейся с Дубовицкими семье Мерхелевичей. В конце столетия здесь жил и работал поэт Алексей Жемчужников, один из создателей литературного образа Козьмы Пруткова. До наших дней сохранились главный дом, отдельные служебные и хозяйственные постройки, часть исторического парка и пруды.
Главный дом усадьбы Дубовицких-Мерхелевичей находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель аукциона будет обязан провести работы по его реставрации и сохранению, а также выполнять требования по содержанию и использованию объекта в установленном законом порядке. Для восстановления и современного приспособления объекта инвестор может получить льготное финансирование по ставке 9% годовых (6% — для реставрации под открытие гостиницы категории не менее чем «три звезды») — в частности, его предоставляет Банк ДОМ.PФ.
Заявки на участие в торгах принимаются до 14 сентября. Аукцион состоится 18 сентября. Начальная цена лота — 5,79 млн рублей.
