«Нас сюда заселили и просто забыли»: как живут люди в маневренном фонде, куда их переселяют из рассыпающихся аварийных домов Рязани

С приходом в Рязанскую область тепла снег начал таять, а следом — рушиться нечищенные крыши и даже стены домов. Например, в поселке Строитель 28 февраля частично обвалилась кровля одного из домов, признанного аварийным в 2018 году, а в первый день весны дом 44, расположенный на улице Кудрявцева и построенный в 1918 году, не выдержав снежного напора, потерял аж часть стены. Ранее это здание в списке ветхих не числилось, однако после случившегося 2 марта 2026 года был введен режим ЧС, а также организована экспертиза для оценки состояния здания.

Мэр Рязани Борис Ясинский в своем телеграм-канале отчитался о том, что двух жителей дома на Кудрявцева уже переселили в маневренный фонд на улице Соборной, 23, предоставив им двухкомнатное помещение. У жильцов дома 4/10 на Предзаводской, по всей видимости, ситуация оказалось не такой плохой: в скорейшем времени им пообещали восстановить тепло и отремонтировать крышу.

Мы отправились в общежития бывшей гостиницы «Москва», где сейчас находится маневренный фонд, чтобы понять, куда отправляют людей из рушащихся домов.

Дождавшись конца рабочего дня и вооружившись кучей вопросов и телефоном, я уверенно свернула в нужную арку на Почтовой, пошагала в сторону здания и оказалась перед железным забором с дверью, которая открывается только для тех, у кого есть специальные ключи. Пришлось стоять и выжидать, пока кто-нибудь не выйдет из соседнего дома, чтобы попасть во двор, пройдя по которому нужно преодолеть еще одну дверь (благо она открывается с помощью сенсорного датчика, к которому достаточно прикоснуться рукой). Кстати, забор этот установлен не так давно. Полагаю, что именно так жители многоквартирного дома решили огородить свою территорию от непрошенных гостей.

В здание бывшей гостиницы «Москва» зайти удалось довольно легко: ни домофона, ни консъержа там нет.

Внутри здание представляет собой что-то похожее на общежитие: на каждом этаже расположены номера, в которые можно попасть, открыв общую дверь.

Сам подъезд выглядит довольно удручающее: кое-где видны подтёки, а в некоторых местах есть стены с облупившейся краской, но внутри довольно чисто.

Предвкушая общение с жильцами, я уверенно дернула за ручку двери, однако здесь возникли трудности, ведь она оказалась закрыта на замок. Пройдя все этажи, мне так и не удалось найти ни одного жильца, с которым можно было бы поговорить. Дело в том, что все двери в общие коридоры закрыты на ключ. Стоить отметить, что голоса людей было слышно, но, к сожалению достучаться до них так и не получилось.

Я подумала про себя, что это может быть не только неправильно с точки зрения пожарной безопасности, но создавать определенные неудобства для жителей. Например, если человек вышел в магазин, оставил дома мобильный телефон и нечаянно потерял заветный ключ. В таком случае придется ждать до тех пор, пока какому-нибудь соседу нужно будет войти или выйти.

Не получив ответа на свои вопросы, я решила возвращаться обратно, но не тут-то было. Выйти через металлическую дверь не получилось: чтобы вернуться во двор соседнего дома нужен специальный ключ, которого конечно же в наличии не было, а дотянуться через железные прутья до заветной сенсорной кнопки, расположенной на стене, не получилось.

Увидев напротив мужчину, выгуливающего собаку, я окликнула его и попросила помочь: нужно было всего лишь подойти и прикоснуться к сенсору, чтобы освободить меня из этого плена. Однако человек отказал.

— У вас свой выход, — грубо ответил житель соседнего дома.

На улице уже стемнело. В поисках заветной свободы пришлось обойти весь двор. Милейшая женщина, которая прогревала автомобиль, подсказала, где находится арка (я однажды была в этом дворе, но забор тогда не был установлен, поэтому о входе с улицы Соборной просто не знала). Так провалилась первая попытка встречи с жителями маневренного фонда.

Журналисты — народ настырный, поэтому уже на следующий день я снова отправилась в маневренный фонд. Кстати, кроме арки, удалось найти еще один проход. Этот непростой путь лежит сквозь сломанный кем-то кусок железного ограждения и мимо огромного мусорного контейнера.

Внутри здания оказалось все по-прежнему: двери закрыты. Тщетно пытаясь достучаться до жильцов, удалось дойти до 6 этажа, где были слышны голоса. Наконец-то повезло! Дверь оказалась открыта!

Войдя внутрь я увидела длинный коридоры, по обе стороны которого расположены комнаты, предназначенные для проживания. Как оказалось, большинство из них до сих пор пусты.

В одной из них стояли две женщины, которые одевались и собирались уходить по своим делам. Сначала они смутились и даже немного испугались, но вскоре их удалось разговорить.

Одна из них живет в маневренном фонде не так давно, а другая — настоящий старожил. Она задержалась здесь на 10 лет в надежде получить жилье. На шумный разговор вышел мужчина со стойким амбре, представился Андреем и поведал о проблемах, с которыми сталкиваются жители их этажа. По его словам, крыша периодически подтекает, поэтому на стенах и потолке появляются разводы, также ремонта требует душевая и несколько смесителей на общей кухне, некоторые из которых не работают совсем. Женщины поддержали эти слова, но рассказали, что за ним числится большой долг, поэтому они и страдают из-за таких соседей.

— Я плачу за коммунальные услуги около 5 тысяч рублей, однако управляющая компания частенько игнорирует мои просьбы. Несколько раз говорила о том, что душевой не работает смеситель, но до сих пор никаких мер никто не принял, — жалуется Елена (имя изменено по просьбе жительницы).

— Да, это действительно так. Складывается впечатление, что нас сюда заселили и просто забыли, — поддержала ее соседка.

На мой взгляд, в словах женщин есть доля правды, потому как, если смотреть на это здание со стороны площади Ленина, то выглядит оно неплохо, а вот если обратить внимание на вид со двора, то зрелище мрачное: обвалившаяся штукатурка, да и глыбы льда на голову могут упасть. День назад козырек был в порядке, а около входа ничего не валялось (внимательный читатель заметит разницу между фотографиями).

Попрощавшись с постояльцами на 6 этаже, я, спускаясь вниз, встретила мужчину который пытался открыть дверь на 4 этаже. На вопрос о том, как ему живется, он с воодушевлением рассказал о том, как ему здесь нравится, ведь соседи — очень хорошие и душевные люди, но на конкретные вопросы собеседник ответить не смог, потому что язык начал путаться и подводить…

Почти отчаявшись найти нынешних жителей бывшей гостиницы «Москва», я разыскала женщину, которая провела в маневренном фонде несколько лет. Марина Дорогова не только поделилась своими впечатлениями, но и фотографиями.

— Я переехала сюда из аварийного дома 4А на улице Кольцова в июле 2018 года и прожила до июня 2021 года, — делится своими впечатлениями женщина, — жить было можно, но состояние помещений оставляло желать лучшего: на стенах видны подтеки и полопавшаяся краска, — говорит Марина.

По ее словам, в декабре 2019 года начали постепенно делать ремонт, который затянулся из-за ограничений во время пандемии коронавируса, однако, несмотря на возникшие трудности, несколько комнат и места общего пользования удалось привести в порядок.

О соседях бывшая жительница маневренного фонда высказалась кратко, но довольно емко:

— Люди ведут себя здесь так, как им позволяют. Кто-то живет тихо и спокойно, а кто-то может напиться и донимать соседей. Был у нас случай, когда мужчина, находившийся в состоянии алкогольного опьянения, накинулся с кулаками на дежурную. Пришлось даже полицию вызывать.

На вопрос о том, стоит ли переезжать в это место старикам из поселка Строитель, Марина Владимировна ответила, что жить там можно, но недолго, потому как пожилым людям нужен покой и домашний уют, да и подниматься на верхние этажи старикам с больными суставами будет очень трудно.

От посещения маневренного фонда сложились тяжелые впечатления. Возможно, не просто так на этажах закрывают двери, а жители соседнего дома установили забор и дверь с магнитным замком, которую невозможно открыть без специального ключа, и не просто так появилась дыра в заборе, через которую удалось сократить путь.

И жители аварийных домов поселка Строитель, которых несколько лет назад приглашали переехать в это место, возможно, правы, что не хотят менять свои квартиры и любимых соседей. Кто знает, вдруг все-таки аварийные дома выстоят и люди доживут до переселения в родных стенах…