Минстрой предложил ужесточить контроль за арендой жилья

Минстрой готовит законопроект об усилении контроля за российским рынком аренды жилья. Эксперты предупредили, что это может привести к росту стоимости съемных «квадратов» на 13%. Проект закона внесут в Госдуму до конца 2021 года, выяснили « Известия».

По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, власти, в частности, планируют запустить информационную систему учета договоров найма жилья.

Он добавил, что цифровая платформа может стать основой для сервисов, которыми будут пользоваться арендаторы и арендодатели. Ее планируют интегрировать с системами Федеральной налоговой службы (ФНС). Как указал Стасишин, нововведение упростит процесс начисления и уплаты налогов для собственника, а также позволит вывести арендное жилье из серой зоны, что приведет к росту налоговых поступлений.

Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский отметил, что в России около 80–90% рынка арендного жилья находится в тени. Это не только упущенные налоговые сборы, но и потенциальный источник криминогенных ситуаций, считает он.

Новые правила, указывает эксперт, могут привести к росту стоимости аренды жилья на 13% — соразмерно налогу на доходы от аренды имущества физлиц, который предусмотрен Налоговым кодексом.