Рязанцы стали чаще покупать жильё за «живые» деньги: ЦБ

В Рязанской области за 2025 год местные жители взяли в два раза меньше ипотечных кредитов, чем год назад — почти три тысячи на общую сумму около 10 млрд. рублей.

Две трети кредитов люди брали для покупки нового жилья, а остальные — для вторичного. Вдвое меньше стало кредитов на строительство жилья, их общая сумма составляет миллиард рублей. 19 млн. рублей рязанцы взяли в банке для погашения своих прошлых ипотечных кредитов.

«Хотя кредитование замедлилось, активность в жилищном секторе сохраняется. Люди чаще покупают жилье за собственные, а не заемные средства. Объем проданных квадратных метров достаточно стабильный», — приводит областное отделение ЦБ слова руководителя Сергея Кузнецова.

В июле 2024 года в России отменили глобальную программу льготной ипотеки, которая была доступна широкому кругу россиян и позволяла брать жилищные кредиты по ставкам 6-8% годовых. Тогда как реальные, не «субсидируемые» ставки могли доходить до 25%. С отменой этой программы аналитики связывают заметный спад жилищного кредитования в стране. Зам генерального директора казанского «Комосстрой» Ольга Москаленко в разговоре с «Домклик» отмечает, что после этого рынок ощутимо просел — как по числу сделок, так и по активности покупателей:

«Массовый спрос на жилье в регионах, особенно со стороны семей с детьми старше 6 лет и молодых людей, резко сократился».

Сейчас средний размер ипотеки, по данным ЦБ, составляет почти четыре млн. рублей, а срок выплат — около 26 лет.

На начало июля общая сумма долга рязанцев по ипотеке — почти 130 млрд. рублей.