В Рязани впервые за полгода подорожали «сталинки»

За прошедший месяц впервые за полгода подорожал квадратный метр в «сталинках». Его стоимость выросла на 2,2%, до 37,7 тыс. рублей. Такие данные YA62.ru предоставил аналитический отдел газеты «Недвижимость Рязани».

«Гостинки» подорожали на 1,7%, до 46,9 тыс. за «квадрат». Такую квартиру сегодня в среднем можно приобрести за 952 тыс.

Цена квадратного метра «брежневок» в течение 11 месяцев падает, за прошедший месяц на 0,9%, до 41,8 тыс. У квартир данного типа распределение цен следующее: однокомнатная предлагается в среднем за 1,55 млн, двухкомнатная — 1,85 млн, «трешка» — 2,2 млн. «Малосемейки» вновь показали отрицательную динамику: цена снизилась на 1,4%, до 47,9 тыс. Данный тип жилья сейчас можно приобрести в среднем за 1,3 млн. Незначительно упали в цене «хрущевки»: на 0,2%, до 42,2 тыс. Однокомнатная квартира предлагается в среднем за 1,5 млн, «двушка» — 1,8 млн, «трешка» — 2 млн.

Квартиры улучшенной планировки остались на прежнем уровне в 46,5 тыс. Однокомнатная квартира предлагается в среднем за 2,05 млн, «двушка» — за 3 млн, «трешка» — за 3,6 млн.

«Повышенки» по итогам месяца подорожали на 0,7%, до 55,39 тыс. рублей. Однокомнатные «повышенки» стоят в среднем 2,9 млн, двухкомнатные — 5,1 млн, трехкомнатные — 7,8 млн.

За прошедший месяц сильнее всего поднялась цена на жилье в рязанском микрорайоне Кальное — на 5,9%, до 48,2 тыс. Также аналитики отмечают рост цен в Горроще (на 1,5%, до 46,2 тыс.), на Московском (на 1,7%, до 46,8 тыс.), в Приокском (на 1,8%, до 42,4 тыс.). Сильнее всего стоимость «квадрата» упала в поселке Шлаковый — на 3,5%, до 43,2 тыс. Также снижение цены зафиксировано в Дашково-Песочне (на 0,6%, до 43,7 тыс.), Канищеве (на 1,2%, до 41,8 тыс.), центре (на 1,5%, до 47,8 тыс.).

Средняя цена жилой недвижимости в Рязани составила 44,7 тыс. рублей за кв. м, что на 0,2% ниже, чем неделей ранее. Рост цены на вторичном рынке по итогам месяца произошел впервые за десять месяцев.

На прошедшей неделе средняя цена квадратного метра в новостройках осталась без изменений на уровне 38,2 тыс. рублей.