В мае значительно подешевело жилье в Шлаковом

За прошедший месяц сильнее всего упала цена на жилье в рязанском поселке Шлаковый — на 4,4%, до 40,1 тыс. Такие данные YA62.ru предоставил аналитический отдел газеты «Недвижимость Рязани».

Также аналитики отмечают падение цен в Кальном (на 2,1%, до 46,7 тыс.), в центре (на 2%, до 45,7 тыс.), на Московском (на 1,5%, до 44,2 тыс.). Стоимость «квадрата» выросла лишь в Горроще (на 0,8%, до 44,9 тыс.) и Дашково-Песочне (на 0,6% до 43,8 тыс.).

Единственный вид жилья, показавший положительную динамику, — «хрущевки»: они выросли в цене на 0,4%, до 40,8 тыс. Однокомнатная квартира предлагается в среднем за 1,43 млн, «двушка» — за 1,7 млн, «трешка» — за 2 млн.

«Гостинки» остались на уровне 46,7 тыс. за «квадрат». Такую квартиру сегодня в среднем можно приобрести за 940 тыс. «Малосемейки» вновь показали отрицательную динамику: цена снизилась на 1,5%, до 45,9 тыс. Данный тип жилья сейчас можно приобрести в среднем за 1,25 млн.

Цена квадратного метра «брежневок» в течение 14 месяцев падает, за прошедший месяц на 1,6%, до 39,9 тыс. У квартир данного типа распределение цен следующее: однокомнатная предлагается в среднем за 1,48 млн, двухкомнатная — 1,8 млн, «трешка» — 2,1 млн. Также на 1,6% подешевели «сталинки» — до 35,8 тыс. рублей. Однокомнатная квартира стоит 1,5 млн, двухкомнатная – 1,95 млн, трехкомнатная — 2,6 млн.

Квартиры улучшенной планировки упали в цене на 0,2%, до 45,8 тыс. Однокомнатная квартира предлагается в среднем за 2 млн, «двушка» — за 2,9 млн, «трешка» — за 3,6 млн.

«Повышенки» по итогам месяца упали на 0,4%, до 53,8 тыс. рублей. Однокомнатные «повышенки» стоят в среднем 2,7 млн, двухкомнатные — 5,3 млн, трехкомнатные — 6,7 млн.

Средняя цена жилой недвижимости в Рязани составила 43,7 тыс. рублей за кв. м, что на 0,5% ниже, чем месяцем ранее. Аналитический отдел газеты «Недвижимость Рязани» отмечает, что снижение цены предложения на вторичном рынке продолжается уже 4 месяца подряд. Если же сравнивать сегодняшний уровень средней цены, то такой низкий показатель был отмечен в июне 2012 года.

На рынке новостроек по итогам апреля цена показала положительную динамику в 0,3%. На сегодняшний день средняя цена предложения составляет 38,4 тыс. рублей за «квадрат». Здесь за последний год цена снизилась лишь на 1%.