В Дашках подорожали квартиры, в Кальном подешевели

По итогам мая сильнее всего поднялась цена на «квадратный метр» в Дашково-Песочне — изменение составило 1,8%. На сегодняшний день «квадрат» жилья в этом районе стоит 47,5 тыс. рублей. Как отмечают аналитики еженедельника «Недвижимость Рязани», после трех месяцев бурного роста в Кальном цена снизилась на 0,9% — до 50,9 тыс. рублей.

Значительнее всего упала цена на жилье на Московском — на 2,1%. Здесь квадратный метр предлагается к продаже за 48 тыс. рублей. В центре и поселке Шлаковый средняя цена на «вторичку» также упала — на 1,5% и 1,4% соответственно — до 49,6 и 49,6 тыс. рублей.

На рынке новостроек по итогам мая как и месяц назад отмечается снижение цены предложения. Причем величина падения цены за месяц выросла. Если в апреле наблюдалось снижение на 0,7%, то сейчас оно составляет 1,5%. На сегодняшний день средняя цена предложения составляет 38 тыс. рублей за «квадрат».

За последние 12 месяцев цена предложения на вторичном рынке жилья выросла на 3,3%. Год назад «квадрат» в среднем предлагался за 45,9 тыс. рублей. Официальная инфляция в стране с начала года составила примерно 8,4 %, а за прошедшие 12 месяцев зафиксирована на уровне примерно 16%.

Сильнее всего подешевели «сталинки» — на 2,1%, или до 39,4 тыс. рублей.В зависимости от количества комнат ситуация следующая: однокомнатная квартира в среднем стоит 1,6 млн рублей, «двушка» — 2 млн рублей, «трешка» — 2,94 млн рублей. Также упала стоимость квартир повышенной комфортности на 1,3% — до 58,6 тыс. рублей, «хрущевок» — на 1,1%, составив 45,9 тыс. рублей и «брежневок» — на 0,6%, или до 45,5 тыс. рублей за «квадрат». «Гостинки» по результатам месяца показали положительный прирост цены предложения, подорожав на 0,8% до 49,8 тыс. рублей за квадратный метр. Такую квартиру сегодня в среднем можно приобрести за 1 млн 15 тыс. рублей. Также рост цены предложения отмечен на квартиры улучшенной планировки: на 0,2% или до 48,8 тыс. рублей за «квадрат».

Средняя цена на квадратный метр в Рязани осталась практически на уровне апреля и составила 47,4 тыс. рублей.