2236
Цены на недвижимость в России упадут к концу года
Эксперты прогнозируют, что к концу 2015 года цены на жилье в России упадут в два раза, сообщает «».
По мнению директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ «Высшая школа экономики» Вадима Засько, квартиры и дачные участки достигнут минимальных цен к декабрю текущего года.
На это оказывает влияние не только финансовый кризис, но значительные скидки со стороны девелоперов. Так, российские застройщики устроят «черную пятницу» – день, когда цена на квартиры будет снижена до 30%.
«У нас сильно искажено соотношение цены и качества: квартира в хрущевке в центре Москвы может стоить столько же, сколько три крупные квартиры в Майами», – говорит Елена Иванкина, декан факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХ и ГС при президенте России.
По ее словам, девелоперы понимают, что не могут требовать десятки миллионов за «квадраты», и именно скидками подстегивают спрос у населения.
Наряду с этим появляются и мошенники. Они предлагают скидки в 70%, а также полную предоплату, после чего строительство завершается.
«В идеале лучше знать компанию-застройщика, учредителей и финансовое состояние, но порой достаточно посмотреть, сколько домов она уже ввела в эксплуатацию и много ли против конторы было подано судебных исков», – считает Засько.