Рязанский дольщик отсудил у застройщика более миллиона рублей
Рязанский дольщик отсудил у строительной компании за неустойку и компенсацию морального вреда более миллиона рублей, сообщает пресс-служба облсуда.
В конце ноября 2014 года между истцом и ответчиком — ООО «СВЕ КОМПАНИ» — был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому объектом строительства является однокомнатная квартира, находящаяся в Московской области. Истец полностью оплатил ее стоимость.
Согласно договору долевого участия ответчик был обязан в срок не позднее I квартала 2017 года получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и в течение шести месяцев с момента получения разрешения передать по акту приема-передачи квартиру участнику долевого строительства.
В судебном заседании было установлено и не оспаривалось ответчиком, что квартира по акту приема-передачи в установленный договором срок не была передана истцу. В конце января 2019 года истец обратилась к ответчику с претензией, в которой просил незамедлительно и в полном объеме выплатить причитающуюся по закону неустойку. Ответчик данную претензию оставил без ответа и без удовлетворения.
Судом первой инстанции было установлено, что сведений о согласовании между истцом и ответчиком продления срока передачи объекта долевого строительства нет, ответчик не представил доказательств, подтверждающих отсутствие вины в неисполнении обязанностей по договору.
Суд требования истца признал подлежащими удовлетворению и взыскал с ответчика в пользу истца неустойку, компенсацию морального вреда, штраф на общую сумму почти 1 млн 300 тыс. рублей и неустойку в размере 1/150-й ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по день фактического исполнения. Не согласившись с решением суда, ответчик подал на него апелляционную жалобу.
Рязанский областной суд, рассмотрев дело, решение районного суда оставил без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу.