3122
Рязанский застройщик заключал незаконные договора с дольщиками
Прокуратурой Московского района Рязани выявила нарушения в договорах компании-застройщика ООО «Стройгарант-Р», осуществляющим строительство многоквартирного дома по адресу: г. Рязань, ул. Мервинская, д. 202, д. 204. Об этом сообщает пресс-служба районной прокуратуры.
В ходе проверки договоров, заключаемых ООО «Стройгарант-Р» с гражданами, выявлены условия договоров участия в долевом строительстве, ущемляющие права граждан.
Указанные договоры в нарушение требований п. 5 ч. 3 ст. 4 федерального закона не содержат способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору. Кроме того, в договорах участия в долевом строительстве многоквартирного дома, которые заключаются ООО «Стройгарант-Р» застройщику предоставлено право в одностороннем порядке изменять срок передачи объекта долевого строительства. Данные положения договора направлены на избежание застройщиком установленной законом ответственности за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в виде уплаты неустойки участнику долевого строительства.
В этой связи прокуратурой района директору ООО «Стройгарант-Р» внесено представление, которое находится в стадии рассмотрения.